【原创】基于微信小程序+AI大模型+uni-app的房屋租赁合同管理小程序（设计与实现）

摘要随着共享经济与消费升级推进数码产品租赁、电子产品租赁等短周期用机需求持续增长。传统线下租机与人工记账方式存在档期难协同、押金核算易出错、归还定损难留痕、逾期难预警等弊端难以适应可追溯、可计费的数字化租赁服务需求。同类课题亦多见房屋租赁合同管理平台、房屋租赁合同管理管理系统、在线房屋租赁合同管理系统等相近命名。针对上述问题本文设计并实现了基于微信小程序、uni-app、Vue、AI大模型与 MySQL的房屋租赁合同管理系统。系统采用前后端分离架构依托Vue构建管理端与业务前台以MySQL完成数据持久化并融合AI大模型支撑基于行为加权的智能推荐算法、AI大模型智能找房、AI大模型房源评价摘要、电子合同与在线签约等智能能力同时提供微信小程序端适配移动使用场景。系统构建管理员、房东、租客等3类角色权限体系覆盖数据统计、租客管理、房东管理、租赁方式、房源审核、预约看房、租房订单、合同管理、租金账单、报修管理等核心业务。本系统有助于推进租赁业务办理、费用核算与过程留痕的数字化提升履约可追溯性与管理效率可为同类租赁管理系统建设提供实践参考关键词房屋租赁合同管理Spring BootVueAI大模型MySQL前后端分离数据库表19张创新点创新点1基于行为加权的智能推荐算法基于用户预订、收藏房源、关注房东与好评等行为进行多维加权打分叠加搭配预订与热销因子生成个性化推荐列表新用户或行为稀疏时回退热门房源保证推荐始终可用。该能力为规则/算法推荐不依赖大模型推理。创新点2AI大模型智能找房前台与小程序填写找房需求并选择模型请求后端 AI 接口匹配房源失败时关键词回退。创新点3AI大模型房源评价摘要房源详情页可选模型生成评价摘要。创新点4电子合同与在线签约合同模块承载租约签约与履约记录。文末获取联系作者介绍专注计算机编程个人开发坚持原创非工作室源码全网唯一。✅技术主流SpringBootVueuni-app前后端分离MySQLAI大模型可本地运行✅配套资料源码 数据库 实验报告/论文 答辩 PPT部署演示远程部署问题解答技术范围AI大模型、智能算法、SpringBoot、Vue、数据可视化、小程序、HLMT、Nodejs、uni-app、MySQL数据库、ElementUi等设计与开发。适用范围软件工程、软件技术、计算机科学与技术、大数据、云计算、JavaWeb开发、JavaEE、Java、Web应用开发、动态网页设计、小程序的毕设参考开发文档创新点说明、功能需求分析、数据库表结构设计、后端接口设计、创新点代码分析功能展示用户小程序序号功能模块功能描述1首页浏览轮播与精选民宿支持搜索城市、入住日期并快速进入房源列表。2房源围绕民宿短租场景提供房源相关查询、办理与信息维护能力。3预约看房填写信息发起预约看房并跟踪审核或办理进度。4租房订单围绕民宿短租场景提供租房订单相关查询、办理与信息维护能力。5资金流水分页查看资金明细记录支持条件筛选与数据核对。6合同围绕民宿短租场景提供合同相关查询、办理与信息维护能力。7报修围绕民宿短租场景提供报修相关查询、办理与信息维护能力。8提醒围绕民宿短租场景提供提醒相关查询、办理与信息维护能力。9公告浏览与处理公告内容支持已读等状态更新。10评价围绕民宿短租场景提供评价相关查询、办理与信息维护能力。11纠纷围绕民宿短租场景提供纠纷相关查询、办理与信息维护能力。12聊天围绕民宿短租场景提供聊天相关查询、办理与信息维护能力。13AI找房围绕民宿短租场景提供AI找房相关查询、办理与信息维护能力。14订单详情围绕民宿短租场景提供订单详情相关查询、办理与信息维护能力。15提交报修围绕民宿短租场景提供提交报修相关查询、办理与信息维护能力。16退租申请围绕民宿短租场景提供退租申请相关查询、办理与信息维护能力。17个人中心个人中心总览订单、收藏、评价、投诉等快捷入口与账户概况。房东后台序号功能模块功能描述1房东资料围绕民宿短租场景提供房东资料相关查询、办理与信息维护能力。2房源管理对房源数据进行分页查询、新增、编辑、删除及状态维护等后台操作。3预约看房填写信息发起预约看房并跟踪审核或办理进度。4租房订单围绕民宿短租场景提供租房订单相关查询、办理与信息维护能力。5合同管理对合同数据进行分页查询、新增、编辑、删除及状态维护等后台操作。6租金账单围绕民宿短租场景提供租金账单相关查询、办理与信息维护能力。7报修管理查看与处理报修工单支持派单、完工确认及进度跟踪。8退租审核对退租提交的资料进行审核查看详情并执行通过或驳回记录审核意见。9评价管理对评价数据进行分页查询、新增、编辑、删除及状态维护等后台操作。10在线客服围绕民宿短租场景提供在线客服相关查询、办理与信息维护能力。11经营统计以图表展示经营统计相关指标与趋势辅助掌握运行概况。管理员后台序号功能模块功能描述1数据统计以图表展示订单、营收、房源预订排行等关键运营指标支撑平台与房东管理决策。2租客管理对租客数据进行分页查询、新增、编辑、删除及状态维护等后台操作。3房东管理对房东数据进行分页查询、新增、编辑、删除及状态维护等后台操作。4租赁方式围绕民宿短租场景提供租赁方式相关查询、办理与信息维护能力。5房源审核审核房东发布的民宿房源校验图文与价格信息后上架或驳回。6预约看房填写信息发起预约看房并跟踪审核或办理进度。7租房订单围绕民宿短租场景提供租房订单相关查询、办理与信息维护能力。8合同管理对合同数据进行分页查询、新增、编辑、删除及状态维护等后台操作。9租金账单围绕民宿短租场景提供租金账单相关查询、办理与信息维护能力。10报修管理查看与处理报修工单支持派单、完工确认及进度跟踪。11纠纷管理查看用户与房东的订单纠纷记录处理意见并闭环跟进。12公告管理发布、编辑面向全体或指定对象的通知公告。13轮播管理对轮播数据进行分页查询、新增、编辑、删除及状态维护等后台操作。14管理员账号维护系统管理员账号、联系方式与启用状态。数据库及架构系统数据库设计部分核心代码设计package com.springboot.controller; import com.springboot.common.ApiResponse; import com.springboot.common.PageResult; import com.springboot.dto.IdBatchDTO; import com.springboot.entity.Admin; import com.springboot.security.RequireRole; import com.springboot.security.UserRole; import com.springboot.service.AdminManageService; import jakarta.validation.Valid; import org.springframework.web.bind.annotation.*; //管理员账号管理 RestController RequestMapping(/api/admins) public class AdminManageController { private final AdminManageService adminManageService; public AdminManageController(AdminManageService adminManageService) { this.adminManageService adminManageService; } //分页查询管理员 GetMapping(/page) RequireRole({UserRole.ADMIN}) public ApiResponsePageResultAdmin page( RequestParam(required false) String keyword, RequestParam(defaultValue 1) long page, RequestParam(defaultValue 10) long size) { return ApiResponse.ok(adminManageService.page(keyword, page, size)); } //创建管理员 PostMapping RequireRole({UserRole.ADMIN}) public ApiResponseAdmin create(RequestBody Admin admin) { return ApiResponse.ok(创建成功, adminManageService.create(admin)); } //更新管理员 PutMapping(/{id}) RequireRole({UserRole.ADMIN}) public ApiResponseAdmin update(PathVariable Long id, RequestBody Admin admin) { return ApiResponse.ok(更新成功, adminManageService.update(id, admin)); } //删除管理员 DeleteMapping(/{id}) RequireRole({UserRole.ADMIN}) public ApiResponseVoid delete(PathVariable Long id) { adminManageService.delete(id); return ApiResponse.ok(删除成功, null); } //批量删除管理员 DeleteMapping(/batch) RequireRole({UserRole.ADMIN}) public ApiResponseVoid batchDelete(Valid RequestBody IdBatchDTO dto) { adminManageService.batchDelete(dto.getIds()); return ApiResponse.ok(删除成功, null); } } package com.springboot.service; import com.baomidou.mybatisplus.core.conditions.query.LambdaQueryWrapper; import com.baomidou.mybatisplus.extension.plugins.pagination.Page; import com.springboot.common.PageResult; import com.springboot.entity.Admin; import com.springboot.mapper.AdminMapper; import com.springboot.util.PasswordUtil; import org.springframework.stereotype.Service; import org.springframework.util.StringUtils; import java.util.List; //管理员账号管理 Service public class AdminManageService { private final AdminMapper adminMapper; public AdminManageService(AdminMapper adminMapper) { this.adminMapper adminMapper; } //分页查询管理员 public PageResultAdmin page(String keyword, long page, long size) { LambdaQueryWrapperAdmin qw new LambdaQueryWrapper(); if (StringUtils.hasText(keyword)) qw.like(Admin::getUsername, keyword); qw.orderByDesc(Admin::getId); PageAdmin result adminMapper.selectPage(new Page(page, size), qw); result.getRecords().forEach(a - a.setPassword(null)); return PageResult.of(result.getRecords(), result.getTotal(), page, size); } //创建管理员 public Admin create(Admin admin) { admin.setPassword(PasswordUtil.encode(admin.getPassword())); adminMapper.insert(admin); admin.setPassword(null); return admin; } //更新管理员 public Admin update(Long id, Admin admin) { admin.setId(id); if (StringUtils.hasText(admin.getPassword())) { admin.setPassword(PasswordUtil.encode(admin.getPassword())); } else { admin.setPassword(null); } adminMapper.updateById(admin); Admin result adminMapper.selectById(id); result.setPassword(null); return result; } //删除管理员 public void delete(Long id) { adminMapper.deleteById(id); } //批量删除管理员 public void batchDelete(ListLong ids) { adminMapper.deleteBatchIds(ids); } }项目开发核心技术难点说明本系统在前后端分离架构上融合大模型智能能力与识图、行为加权智能推荐算法、多角色权限管控、订单履约状态流转、Web与小程序双端协同等能力落地时需从设计层面处理模型与业务实体对齐、行为特征加权与冷启动兜底、多角色鉴权、状态机约束等问题具体难点及解决思路如下难点1房屋租赁合同管理系统中行为加权智能推荐的特征融合与冷启动兜底解决方案设计上将推荐拆为「行为采集 → 房型与房东亲和度加权 → 搭配预订与热销微调 → 冷启动回退」预订、收藏房源、关注房东与好评等行为赋予不同权重后对可订房源打分排序新用户或行为稀疏时回退热门房源保证推荐列表始终可展示、可点击且不依赖大模型推理。难点2房屋租赁合同管理系统中大模型结构化输出稳定性与业务实体落地解决方案设计上通过领域提示词约束模型输出结构化结果业务层完成解析与校验并将名称类结果对齐房源表中的真实记录外部推理设置超时与失败分支异常时走规则/关键词兜底保证接口始终返回可解释、可继续办理的业务结果。难点3房屋租赁合同管理系统中多角色鉴权与前后端登录失效契约一致解决方案设计上采用令牌登录态登录成功后签发令牌后续请求由服务端校验签名、过期时间与角色声明菜单与写操作按管理员、房东、租客等角色裁剪。验签失败或过期统一返回业务「未授权」前端识别后清理本地登录态并跳转登录页避免鉴权异常表现为系统错误页。难点4房屋租赁合同管理系统中订单状态机与领域服务解耦解决方案设计上将订单生命周期抽象为明确状态机在业务层集中校验迁移条件与操作权限对外暴露统一办理入口支付、履约等副作用在应用服务内编排避免前端拼凑多接口造成状态漂移。难点5房屋租赁合同管理系统中敏感词过滤与发布/会话写入链路的同步拦截解决方案设计上在发布、会话等写入入口统一接入敏感词检测命中则拒绝写入并提示修改词库由管理端维护可与人工审核配合降低违规内容进入检索与沟通链路。常见问题解答针对本系统开发与设计中的常见问题结合 Spring Boot、Vue、JWT 与 AI 接口约定简要回答如下。问1如何用 Spring Boot 和 Vue 开发房屋租赁合同管理系统答采用 B/S 前后端分离Spring Boot 提供 REST JWT拦截器验签与 RequireRoleVue Element Plus 按管理员、房东、租客动态路由MyBatis-Plus 访问 MySQL。建议顺序鉴权与基础档案 → 核心单据状态机 → 再接入基于行为加权的智能推荐算法、AI大模型智能找房、AI大模型房源评价摘要OpenAI 兼容 chat/completions。小程序若有复用同一 API_PREFIX 与 Bearer Token。问2开发房屋租赁合同管理系统需要哪些技术答后端Spring Boot、MyBatis-Plus、MySQL、JWT前端Vue、Element Plus、Axios智能能力AI大模型文本/视觉接入点可选 uni-app。分层上 Controller 接参鉴权、Service 领域规则、Mapper 持久化AI 调用隔离在独立 Service 并设读写超时。问3房屋租赁合同管理系统如何接入 AI 大模型功能答在领域业务层中调用 OpenAI 兼容推理接口提示词约束结构化输出并对齐库表实体创新点侧重基于行为加权的智能推荐算法、AI大模型智能找房、AI大模型房源评价摘要。配置连接与读取超时失败走规则兜底避免拖垮主事务。问4房屋租赁合同管理系统如何做系统与数据库设计答先按角色划边界再设计核心单据状态字段与允许迁移边状态机主表存单头/状态*_logs / 明细表存过程。AI 输出不得绕过外键直接落“虚构”实体推荐/识别结果必须能 join 到业务表主键后再给前端跳转。问5Spring Boot和Vue开发房屋租赁合同管理系统有哪些常见问题答常见问题主要集中在五类一是房屋租赁合同管理系统中多角色鉴权——登录态用 JWT管理员、房东、租客菜单与写操作需按角色裁剪过期统一返回未授权并引导重新登录二是房屋租赁合同管理系统中前后端契约——统一响应码与字段命名跨域与 Axios 拦截器要处理好 Token 与 401三是房屋租赁合同管理系统中核心单据状态机——只允许合法状态迁移避免跳单、重复支付或重复收货四是房屋租赁合同管理系统中AI 能力落地——提示词约束 JSON、结果必须对齐库内真实实体超时或解析失败走关键词/规则兜底不阻断主流程五是房屋租赁合同管理系统中联调与演示稳定性——先打通鉴权与主业务再接入基于行为加权的智能推荐算法、AI大模型智能找房、AI大模型房源评价摘要并为上传、并发与空数据场景准备降级提示。问6房屋租赁合同管理系统哪些核心功能模块答房屋租赁合同管理系统按角色划分核心功能模块主要包括数据统计、租客管理、房东管理、租赁方式管理、房源审核、预约看房管理、租房订单管理、合同管理、租金账单管理、报修管理、纠纷管理、公告管理、轮播管理、管理员账号管理、房东资料管理、房源管理、退租审核、评价管理、在线客服管理、经营统计、首页浏览、资金流水管理、提醒管理、公告查看、评价、在线沟通、AI找房、订单详情管理、提交报修管理、退租申请管理、个人中心。管理端侧重审核、配置与运营统计用户端侧重浏览、发布、交易与个人中心办理。问7房屋租赁合同管理系统数据库表结构怎么设计答采用关系型库按业务实体建表主要数据表包括管理员表、首页轮播表、区域户型表、在线聊天表、租赁合同表、租赁纠纷表、房东表、退租申请表、平台公告表、到期提醒表、订单明细表、状态日志表、预约缴费单表、房源表、租金账单表、报修单表、房源评价表、租客表、预约看房表。表间以主键/外键关联核心单据辅以状态字段与状态机约束过程数据单独落表便于追溯。获取联系擅长功能设计、开题报告、任务书、中期检查PPT、系统功能实现、代码编写、论文编写和辅导、论文降重、长期答辩答疑辅导、腾讯会议一对一专业讲解辅导答辩、模拟答辩演练、和理解代码逻辑思路等。项目功能完整可在本地运行并可远程调试确保运行顺利获取联系方式毕业设计获取https://blog.csdn.net/qq_59059632/article/details/163759879?spm1011.2415.3001.5331